2年，闻仲衡还只是一个普通教授，刚刚拿到国家社科基金的课题，正在招募学生组建研究团队。
沉砚辞点开法学院的官网，找到了闻仲衡教授的课题招新通知。
【闻仲衡课题组招新】
研究方向：民间借贷纠纷中的房屋买卖合同效力认定
招收对象：法学院本科三年级及以上学生，有志于从事学术研究者优先
报名方式：将个人简历及研究计划发送至邮箱……
进入闻仲衡的课题组，意味着他可以接触到大量真实案例，可以和这个领域最顶尖的学者交流，可以借着闻教授在学术圈子里创建人脉。
更重要的是，闻仲衡的身份和地位，可以为他做背书。
一个大三学生说这份合同有问题，可能没什么人会信。
但如果是闻仲衡教授的学生，甚至是闻仲衡教授本人说这句话，分量就完全不一样了。
沉砚辞打开word文档，开始写申请材料。
个人简历很简单，三言两语就写完了。
关键是研究计划。
他想了想，没有写那些中规中矩的套话，而是直接从闻仲衡最近发表的一篇论文切入。
那篇论文讨论的是名为买卖、实为担保的房屋买卖合同效力问题，闻仲衡的观点是：应当根据当事人的真实意思表示来认定合同性质，如果双方的真实目的是借贷担保而非房屋买卖，则应认定买卖合同无效。
这个观点在2012年已经算是比较前沿了，但沉砚辞知道，它还不够完善。
因为闻仲衡只讨论了合同效力问题，没有进一步分析：如果买卖合同被认定无效，那么出借人的债权如何保障？借款人已经支付的利息如何处理？房屋已经办理过户登记的又该如何回转？
这些问题，要到2019年的《九民纪要》才给出明确答案。
但沉砚辞可以提前给出。
他在研究计划里写道：
“闻教授在《论流押条款的效力认定》一文中，对名为买卖、实为担保的合同性质认定进行了深入分析，但学生认为，仅讨论合同效力还不够，还需要进一步解决以下问题……”
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