3月5号，戴维来电询问他什么时候去洛杉矶。
还有就是《哈利波特与魔法石》定档在4月27号，
选择这个时间也是因为这部小说发行两周年，算是一个宣传的噱头吧。
毕竟这部电影现在最大的宣传点是小说。
戴维还有個意思就是第三部要不要蹭一下热度同时发行。
陈永乐思忖了下，还是摇摇头：
“还是晚两个月吧，看看电影成绩如何。”
电话那头的戴维轻笑道：
“嗯，你跟我们这边想的一样，我们的市场部也是这个意思，要是电影热度一般，我们也可以有个时间做個补救的缓冲。要是票房不错，也不差这一回。”
“哦对了。”戴维话锋一转，说道：
“你上次讲要买...买大厦对吧，我不是很懂。但香江那边的情况也知道一些，我不认为这个时候买一栋商业大楼是一个明智之举。”
“就是因为这个原因，我才入手，这叫抄底，我很看好香江未来的地产。”
有人说过，钱握在手上就是贬值，尤其是这个遍地是黄金的年代。
他不太懂股票，但买房子他懂。
后世香江的房价都炒到几十万一平，何况这种甲级的商业大楼。
“但是3亿港币不是一个小数目。”
“昨天我试探了下，他们很着急出手，我觉得这个价格应该能压倒2.6到2.7亿。”
“2.6也不是小数字，你要知道，这等于是耗掉了你这三年来挣的大部分钱。”
陈永乐的资产戴维还是清楚的，就是因为清楚，所以才提醒他一下。
“我知道，但戴维你要明白，小说我可以继续写，但这种机会只有一次。”
戴维咒骂道：“谢特，你自己的钱你做主，至于你要提前预支稿费，我会尽量帮你跟公司商谈。”
“不是尽量，是一定，那栋楼的主体去年就竣工了，剩下的就是装修，我跟那边说好了，6月份就可以验收。”
《哈利波特与魔法石》《谁动了我的奶酪》以及《调音师》的钱加起来才2300万美金，
因此陈永乐才拜托戴维帮忙提前预支《哈利波特与密室》的小说分成。
从去年7月到2月底，8个月的时间，《哈利波特与密室》全球累计销量约600万册。
并且第一部插画版，也跟着销量了200册。
按照单价23美元的百分之15计算，拢共能拿2760万美金，
扣除戴维的管理费和税务，还剩2400万美金。
加上前面的，有了这4700万美金买下这栋大厦就绰绰有余了。
一周后，麦克米伦出版同意在五月初将2月底之前的稿费陆陆续续打进来。
陈永乐随后就来到湾仔前海军大厦的施工现场，
同行的还有翟克诚以及怡和集团置业的人。
这栋大厦占地面积约2138平方米，总楼面面积3.21万平方米，共26层，楼高约95米。
毗邻维多利亚港湾，香江警察总部，是一栋不折不扣的甲级写字楼。
唯一的缺陷就是底下停车位太少，才55個。
食之无味，弃之可惜。
陈永乐准备拿来自己用，或者租给一些大公司的高管。
一行人乘坐施工电梯来到顶层天台，一眼望去大半个香江尽收眼底。
陈永乐站在天台边感受了一会儿，想着以后这栋大厦就是自己，心里没由来的升起一阵自豪感，
“以后我就是，咳咳咳....”
陈永乐准备来两句豪情壮语，不成想被一口风给呛了回去。
几人随后又来到第26层，陈永乐决定了，以后这里就是自己私人办公地点，
到时四周全部装上落地窗，再建一個大的卧室，招个美女秘书....
就在他沉浸在幻想中时，翟克诚走过来笑眯眯道：
“怎么样，陈，2.8个亿是不是很值。”
陈永乐收敛起表情，转过身接过香烟点燃后说道：
“还是太贵了，2.8亿我完全可以自己买块地重新建造。”
两千多平米的占地面积，就算一万一平米也才两千多万，再花两个亿建造，比这规模还大。
翟克诚哂笑道：“陈，账不是这么算的，首先你得能在这个位置拿到地，然后还要等待批复，这里面时间才是最大的成本。”
香江的地价现在虽然是很高，但是政府对这块审核的很严。
湾仔又是香江岛中心地区，周围的繁华随处可见。
要不是这次怡和集团出现大的变动，他们也不想出手。
陈永乐自然明白这个道理，要不然他也不会在房价大跌的时候，花这么高的价格买，想了想，又说道：
“我明白你的意思，这样，2.5亿，如果同意，我会安排人在五月底进行审核。”
翟克诚含笑的点点头，给了陈永乐一個稍等片刻的眼神，然后来到怡和集团置业这些人跟前，嘀嘀咕咕说了好一会，
随后怡和集团的人走了过来，领头的英国佬对着陈永乐问道：