段智慧城市的概念：“先生们，女士们，大家下午好。
我代表h城z欢迎大家的到来，预祝此次投资宣读会完美成功。
非常高兴星海集团把智能城市选择放在h城，这是h城发展的一次良好机遇，h城作为长江三角洲城市群中心城市之一、长三角宁杭生态经济带节点城市、华国重要的电子商务中心之一，h城的各种优势，我想不用我多介绍了。
……
生态城抢抓智慧城市发展的新机遇，围绕着绿色发展、民计民生、产业促进和城市治理四大领域不断推动理念创新、技术创新、模式创新、应用创新和机制创新，全面落实生态+智慧双输驱动发展战略。
用智慧赋能绿色发展，持续打造智慧应用，不断汇聚智慧要素，通过智慧手段精准掌控城市的行动，让群众生活更加幸福，产业生态更加完善，打造智慧城市新样板。”
张维柿长知道台下的人是奔着星海集团来的，如果是h城主办，h城没有核心技术，吸引不了那么多老外，他大概介绍了智能城市的概念，接下来，还是得由沐阳先生来主持，才能唬住这群投资客，也更有说服力。
八月的h城，天气炎热。
今天沐阳上身仅穿一件polo衫，就算这种正式场合，他不穿西装扎领带，也没人说他什么。
他那帅气的脸，就是名片。
他那气质，谁也模彷不了。
他站在台上，他就是世界之王。
沐阳来到演讲台前，面对上千人，他侃侃而谈：
“各位先生，女士，
智慧城市不是星海集团第一个提出来的，而且有些城市已经开始落实其中一部分，比如智慧交通。
但是，能像星海集团这样大投资，全面革新改造，在全世界，唯独属于第一份。
准确地说，这个项目是由我提出来的，希望为世界和华国的城市发展贡献自己的力量。
在前段时间，星海集团公布了这个计划，质疑的声音非常多，觉得这个投资多半要打水漂了。
我们遇见了很多困难，首先，我要感谢h城z的大力支持，感谢国家的政策扶持。
h城z也加入了这个项目，以土地入股，占据15%股份，减轻了星海集团的资金压力。
其次，我要感谢在位的所有嘉宾朋友，大老远地参与今天的宣讲会。”
沐阳停顿了一会，等现场热烈鼓掌停下来后，继续说道，
“人与人、人与经济活动、人与环境和谐共生又智慧共享，通过智慧赋能，让绿色发展的底色更亮，我们将广泛应用物联网、人工智能、大数据分析等技术，对整个城市数据进行跟踪分析……
使得民众生活更加便捷、更安全、更加人性化、出行更加效率，在这个管辖区域，也许不用带手机和银行卡出门，仅凭人脸识别，就能够在无人超市、汽车超市等超市购物……”
沐阳大概描述智能城市的生活，打开ppt，里面有他用人脑转换仪大概绘制的智能城市动画。
特别是交通，不同于传统交通，看上去更加智能化，更加效率，增加了自动物流通道，可以看到无数的自动充电小物流车在物流通道里快速行驶，直接送到小区，再通过小区物流通道，上升到住宅楼指定地点。
民众在家里点外卖，饭店里的服务把外卖放到自动物流箱里，没过多久，外卖就送到家里的物流口。
民众开车到市中心，也不用担忧停车难问题，会收到信息提醒哪里停车比较方便。
相应地，公共场合的管理要求也比较多，如果你停车没停好，会收到短信提醒，超过时间不去处理，会收到罚款；
如果你在公共场合乱扔垃圾，而且不分类处理，同样也受到处罚。
智能城市将有四五十万人定居，15万套房子，总面积达2000万平方米，按照低密度，即低容积率，住宅地占地面积约一万两千亩。
还包括三千万平方的商业办公和商住楼，以及五百万平方米的商铺和购买中心。
其余占地，将作为公共用地。
沐阳讲完后，轮到媒体记者和嘉宾提问。
坐在前排的媒体一名男记者抢先举手，得到提问：“沐先生，您好，您刚才所说，智能城市依赖人工智能和大数据分析，据我所知，我们国内的智能手机刚刚起步，网络基础并不是很好，时不时地断网，看个视频经常卡顿。”
沐阳回道：“嗯，这位记者先生提问到目前的痛点，提得很好。
智能手机发展迅速，硬件每半年都发生极大的提升，六年后，你所担忧的问题已经不是问题；在智能城市，将全区布局无死角无线网络……”
沐阳没有说星辰01，还没成功的事，他不想说，暂时也不想透露。
接下来，有一位记者问到投资回报周期问题，这也是所有投资人比较关心的事。
“投资回报期是自项目开始后四十年，准确时间是从2014年10月1日开始，四十年后，即2054年10月1日及今后就属于h城管理，这跟商业用地周期是一样的。
除去建设周期，实际投资回报时间，可能只有三十多年，如果进展