五块地，总共800亩，2.5的容积率，建筑面积高达133万平！
总价400亿，折算下来楼面价一平三万！
去年魔都核心区的四块地，楼面价也是三万。
但拿地价比那四块地贵了将近10%。
毕竟魔都那四块地容积率是2.3，这边是2.5。
但是无所谓，房价一直在涨，今年涨价10%也是正常，甚至算是白菜价了。
若是放到市场，进行土拍，楼面价就不是三万一平了，而是四万，甚至四万五！
没办法，深市核心区，寸土寸金。
一旦开发成大平层，四年后开售，12-15万一平，没什麽问题！
四百多亿投入，几年后净赚上千亿，没有任何压力。
至于说2.5的容积率，自然会有划分。
到时候部分地块做成3.0容积率的大高层+小高层，部分地块做成2.0容积率的小高层+洋房！
当然，洋房的价格会贵不少。
签约完成后，王逸直接安排财务进行打款。
过去星逸科技赚钱多，花钱更多，买了地都得先付款，然后再抵押出去贷款回来。
可现在，星逸科技花钱多，赚钱更多。
哪怕400亿，也轻易而举地拿了出来。
抵押贷款都不用，帐上流动资金充足。
扣了这四百亿，还躺着一千多亿现金呢。
嗯，雷布斯奋斗十多年的成绩，王逸三年做到了。
没办法，星逸手机卖的太好了，利润高，销量高。
无界手机卖的也很好，利润不高，销量更高！
还有平板，电视，游戏，以及美柚丶甄柚的服装美妆等等，所有业务都在赚钱。
星逸科技根本不差钱。
自己的钱都花不了，又何必贷款？
要知道，贷款也是要支付利息的，并且不低。
像是房贷，前几年还的，70%-80%的都是利息。
三年还款三十万，最后一查，本金只还了六万，24万都是利息！
很多企业破产，也是因为盈利率不如贷款利率，赚的钱都送给了银行……
果然，看着王逸的操作，深市也被震惊了。
买地不抵押贷款的，这是头一家！
「王董，你放心，我们的深市速度，绝对给力。三大工厂，多个施工队同时开建，必定以最快的效率，最高的质量，建成，交付！」
傅瀚怀保证道。
「对于深市效率，我也很看好。期待三大工厂投产，为深市的发展，添砖加瓦！」王逸笑说。
「王董，这三大工厂可都是高端产业，甚至是尖端产业，可不是添砖加瓦，而是帮深市实现产业升级！」
若是别的工厂，深市不在意，压根不缺。
可高端晶片工厂，甚至20纳米以下的高端制程，全国都缺！
深市也拿着当金疙瘩。
还有矽片厂，12英寸大矽片，也都是内地空白的高端领域，也缺得很。
包括封测厂，高端封测工艺，也都是内地尖端工艺。
这些项目带来的不只是恐怖的GDP和高端就业，还有政绩，无可替代的政绩！
最简单的，一旦星逸科技深市晶圆厂，作为内地第一座投产的20纳米晶圆厂，肯定上央视。
意义重大。
包括之前的帝都晶圆厂，投产28纳米工艺，若不是王逸要低调，央视早就报导了好多次了。
只是目前形势不合适而已。
这一次合作，双方皆大欢喜。
王逸笑说：「星逸科技南方总部也会尽快建立，不过在建立之前，我们先买一栋写字楼，尽快把南方总部做起来。等到建成后，再搬入！」
这年头，房子便宜，写字楼便宜。
大可以直接买下。
等到南方总部建好，空出来的写字楼不管是出售，还是出租，都合适。
「那再好不过！」傅瀚怀喜上眉梢。
「不过我们的员工来了，深市这边能不能提供一些政策照顾，这样他们就愿意在深市扎根，安家立业。」王逸笑说。
傅瀚怀听懂了王逸的意思，连忙开口：「这没问题，星逸科技的都是高端人才。我们深市对于高端人才一向有着各种补贴，各种优待。除了常规补贴之外，我们还会给星逸科技的员工，提供户口。」
王逸点点头：「有了户口，加上星逸科技的高收入，员工赚了钱，在深市买房置业，就舍不得走了。」
「是啊，对此我们大力欢迎。不仅给户口，还会在公积金贷款方面，都放开限制。」傅瀚怀笑说。
于工，助力深市发展。
于私，又是大笔政绩！
完全没拒绝的理由，而且得安排更好。
对此，王逸很是满意。
签约完成，晚上，王逸和傅瀚怀吃了个饭，一同出席的还有宋老。
「王董，对于星逸科技的一系列支持，其实都是超规格的，也会面临很多压力。但宋老都给摆平了！」傅瀚怀意味深长道。
魔都丶帝都分三次给的优惠支持，深市一次性全给了，并且给的